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愛知県名古屋市名東区梅森坂2丁目の新築一戸建て 3,180万円|分譲住宅や新築物件||センチュリー21タケヤカンパニー

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新築一戸建て 名東区梅森坂2丁目 2号棟 全2棟  お気に入り

価格

3,180万円 ローンシミュレーション

所在地

愛知県名古屋市名東区梅森坂2丁目

建物面積

92.74m2

土地面積

117.24u

交通

名古屋市営鶴舞線 平針駅/梅森坂 バス18分 停歩4分

築年月

2019年築

間取り

3LDK (洋室6/洋室6.25/洋室6.75)
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■カードキー■LED照明■24時間換気■人工大理石カウンター■吊戸付洗面化粧台■ペアガラス■全サッシ網戸■浴室換気乾燥機
  • 大きなシンクはサイレントシンクです。洗い物の際の水はね音も軽減されます。さらに熱いお湯を流した時にボコッという音もありません。大きなお鍋や調理器具も洗いやすくて良いですね
  • 食洗機が標準装備されているので奥様の毎日の家事の負担も軽減でき、家族のコミュニケーションの時間が増えそうですね
  • キッチンサイドに収納棚があります。勝手口はゴミ出しの際に居室を通ることなく出せるので便利です
  • 大画面TVも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビングはご家族みんながゆったりくつろげる温かい空間造りがなされています。南側からの採光も大きな窓からしっかり入ります(家具対象外)
  • バスユニット1坪タイプ、浴室乾燥機、手すり付き。半身浴の出来る浴槽なので1日の疲れもリフレッシュできます!防カビ抗菌素材なのもうれしいポイント
  • 窓の大きさも充分な洗面室は採光と湿気対策に役立ちます!白を基調とした洗面室なので清潔感もあり、気持ちよく毎日お使い頂けますね。
  • ゆるやかなカーブの階段には手すりが付いているので上り下りも安心ですね
  • 小屋裏収納を確保した居室を含め全3部屋確保。全室6帖以上を確保しているので使い勝手の良い空間造りがなされています。
  • 小屋裏収納にも小窓があり明るい空間になっています。例えば夏の間に冬布団や毛布を片付けることも出来るので居室がスッキリして重宝する収納スペースです。
  • 2号棟にはWICを確保しています。季節物の衣類だけでなく小物を整理できる枕棚付きなので無駄なスペースを作ることなく多くの物を収納出来ますね
  • 2部屋から出入り可能なバルコニーは南向きで洗濯物もしっかり乾かせられるスペースになっています。
  • 増えがちな靴もしっかり収納できる下駄箱。来客時に一番目にする玄関先がいつでも整った状態に保てますね
  • お客様をお出迎えする玄関ポーチ
  • 並列2台駐車可能な間口を確保。車の出入りも楽々ですね。
  • 見通しの良い前面道路は南側約4.1mです
  • 全2棟
  • 小学校は前山小学校です
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 最寄りのバス停「梅森坂」停徒歩約4分。乗車約18分で鶴舞線「平針」駅着!

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4.1m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第H31SHC115172号 都市計画 市街化区域
小学校区 名古屋市立前山小学校
(愛知県名古屋市名東区)
中学校区 牧の池中学校
(愛知県名古屋市名東区)
取引態様 一般媒介
情報更新日:2020年01月24日 次回更新予定日:2020年02月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
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