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愛知県名古屋市緑区鴻仏目1丁目の新築一戸建て 3,590万円|分譲住宅や新築物件||センチュリー21タケヤカンパニー

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新築一戸建て 緑区鴻仏目 19-1期 3号棟  お気に入り

価格

3,590万円 ローンシミュレーション

所在地

愛知県名古屋市緑区鴻仏目1丁目

建物面積

104.35m2

土地面積

146.8u

交通

名鉄名古屋本線 有松駅/徒歩27分
名古屋市営桜通線 神沢駅/徒歩33分
名鉄名古屋本線 左京山駅/徒歩31分

築年月

2020年築

間取り

3SLDK (洋室6/洋室6.75/洋室7.25)
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  • <タケヤ限定特典対象物件>3号棟
【3台駐車可能・納戸を和室として活用可能で4LDKと同等・SCL・WIC】
  • <タケヤ限定特典対象物件>3号棟
■システムキッチン■シャンプードレッサー■ウォシュレットトイレ■複層ガラス■TVインターホン■24時間換気システム■人感センサー付き玄関■浄水器一体型水栓
  • 対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。盛り付け台としてや毎食時に料理を手早くダイニング側へ出せる便利なカウンターキッチンです
  • 16.5帖のLDKで2面採光となっています。自然光がしっかり入るリビングは温かい空間となってご家族で気持ちよくおくつろぎいただけますね。
  • 和室として活用出来る納戸として設計されています。収納スペースもあるので来客時に使う座布団なども収納出来ます。
  • 落ちついた色合いの浴室は半身浴も出来て一日の疲れをリフレッシュするのによいですね。
窓からの採光もしっかりあって湿気対策もばっちり。毎日のバスタイムを気持ちよく満喫できますね
  • 窓の大きさも充分な洗面室は採光と湿気対策に役立ちます!白を基調とした洗面室なので清潔感もあり、気持ちよく毎日お使い頂けますね
  • 2Fは日当たりも良く過ごしやすい居室空間。主寝室は7.25帖。他居室も子供部屋として十分な広さになっています。
  • WICを確保しているので居室がスッキリし空間をしっかり有効活用ができます。通常のCLでも枕棚付きなので無駄なスペースなく小物も収納出来ますね。
  • 増えがちな靴もしっかり収納できる下駄箱を確保。来客時にスッキリした玄関でお出迎え出来るので気持ちがいいですね。小窓からの採光もしっかりあります。
  • SCLを確保。外と内で出し入れするの頻度の高い大きな物もスッポリ収納出来ます。例えばベビーカーやゴルフバッグやお子様の部活動のバッグなど、あると嬉しいスペースですね!
  • キッチンにはゴミ出しにも便利な勝手口を確保しています。
  • 限られたスペースですが庭を確保しています
  • 3台駐車が可能です
  • 北側市道6mに面しています。正面T路地です。見通しの良い道路なので車の出入りもしやすいですね
  • 全3棟
  • 小学校は小坂小学校です
  • 中学校は滝ノ水中学校です
  • 1Fと2Fにトイレを確保
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 名鉄名古屋本線「有松」駅徒歩約26分。

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 150(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 6m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 名古屋市立小坂小学校
(愛知県名古屋市緑区)
中学校区 滝ノ水中学校
(愛知県名古屋市緑区)
取引態様 一般媒介
情報更新日:2020年07月03日 次回更新予定日:2020年07月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2010年度】及び中学校区データ【2013年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,590万円
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