売戸建住宅 日進市 岩崎町元井ゲ 2階建 4SLDK

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価格 3,250万円 間取り 4SLDK
交通 東部丘陵線/リニモ / 長久手古戦場駅 徒歩3300ｍ
所在地 愛知県日進市岩崎町元井ゲ
築年月 1987年10月(築37年9ヶ月) 建物面積 138.63㎡ 土地面積 公簿 278.50㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
角地、日当たり良好！内装、外装リフォーム済！車３台分駐車可能！ゆとりある間取りでＬＤＫは２３帖の広々空間！全居室収納完備、ＷＩＣ、納戸ありで収納豊富です！キッチンは食洗機付き！
  • ４ＳＬＤＫ
  • 日当り良好！
  • シューズボックス新品交換
  • １階ホール収納
  • カウンターにはテレビやインテリアグッズなど置けます
  • キッチン新品交換
  • 洗面台新品交換
  • 浴室新品交換
  • トイレ新品交換
  • 日当たりの良い和室
  • 和室収納
  • 約９．５帖洋室
  • 日当たりの良いバルコニー
  • ＷＩＣ
  • ２階中央の約６帖洋室
  • ２階中央の約６帖洋室のＣＬ
  • ２階西側の約６帖洋室
  • ２階西側の約６帖洋室のＣＬ
  • 約４．５帖の洋室
  • 南向き
  • 日進市立北小学校
  • 日進市立日進中学校
  • 日進岩崎郵便局

    アピールポイント

    キッチン、お風呂、トイレ新品交換！
    日当たりの良い広々リビングでゆったりお過ごしいただけます！
    南向きのお庭はガーデニングやお子さまのプール遊びにぴったり！
    バイク置き場あり！
    閑静な住宅街！車での市街地へのアクセス良好！

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    物件詳細情報

    交通 東部丘陵線/リニモ / 長久手古戦場駅 徒歩3300ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛知県日進市岩崎町元井ゲ
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。
    建築基準法２２条区域
    各階面積：１階７７．６７㎡　２階６０．９６㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 9.5･6･6　LDK 23.4　S 4.5） 建物面積 138.63㎡
    土地面積 公簿 278.50㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年10月(築37年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　コンロ新品・畳表貼替・障子貼替・網戸貼替・室内クリーニング・白蟻点検
    ■外装：2024年07月　外壁　屋根　　駐車場増設
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　西5.0m 公道 接面14.0m　南5.0m 公道 接面8.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986091908 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/25 次回更新予定日 2025/06/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    タケヤカンパニー(株)

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県長久手市長配３丁目８１９　
    TEL：
    0120-213-118
    FAX：
    0561-62-7273
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２１６８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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