0120-213-008
新築売戸建住宅 名古屋市天白区 鴻の巣２丁目 (原駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 5,299万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 / 原駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年7月
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建物面積 | 106.82㎡ | 土地面積 | 公簿 145.75㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 ３面採光 ２面採光 24時間換気システム 整形地 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 大型ＷＩＣ、納戸がある収納充実の３ＳＬＤＫ！小・中学校まで徒歩１０分！スーパー徒歩１０分！
アピールポイント
ＬＤＫは約２２帖ある広々空間！部屋全体が温まる床暖房付きです。
主寝室には、ご夫婦で使っていただける大型ＷＩＣがあり、すっきり収納できます。
４帖ある納戸は季節物の家電やスーツケースの収納、家族の衣類を収納するファミリークローゼットとしてなど活用できます。
小・中学校まで徒歩１０分、保育園も徒歩圏内にあり、毎日の通学・通園に便利な立地です◎
スーパー・ドラッグストアまで徒歩１０分！
植田ＩＣまで車で約４分と、旅行などのお出かけ便利です。
質問等、お気軽にお問い合わせください。
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物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 / 原駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,299万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 都市ガス 電気 庭 ワイドバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：１号棟 ／１．５ｍ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 天白区鴻の巣３期 広々ＬＤＫ 床暖房あり | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 10.5･5.7･5.2 LDK 22 S 4） | 建物面積 | 106.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 145.75㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北8.9m 公道 接面6.9m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC102303号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990424052 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/23 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
タケヤカンパニー(株)
- 交通：
- 愛知高速東部丘陵線／杁ヶ池公園 徒歩11分
- 住所：
- 愛知県長久手市長配３丁目８１９
- TEL：
- 0120-213-118
- FAX：
- 0561-62-7273
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２１６８５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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