0120-213-008
新築売戸建住宅 名古屋市守山区 村合町 (瓢箪山駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 4,284万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区村合町 | ||||
| 築年月 | 2026年8月
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建物面積 | 101.64㎡ | 土地面積 | 公簿 128.19㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩１４分！スーパー徒歩６分！徒歩１０分圏内に教育施設あり！
アピールポイント
ＷＩＣやＳＩＣのある収納豊富な４ＳＬＤＫ！
ＬＤＫは約１５．６２帖とコンパクトですが、隣の洋室を開放してリビングの延長としての活用も◎
約８帖の主寝室には約１．７５帖の書斎があり、リモートワークに便利です。
書斎以外に収納部屋など活用は様々に！
小・中学校や保育園・幼稚園が徒歩１０分圏内にあり！毎日の通学、通園に便利な立地ですね。
公園も徒歩圏内にあり、子育て中のご家族にオススメです。
★長期優良住宅認定物件！
★設計性能評価
★建設性能評価
質問等、お気軽にお問い合わせください。
ＨＰに掲載されていない物件もご紹介できます！
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物件詳細情報
| 交通 | 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区村合町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,284万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：２号棟 バルコニー：あり 【防火指定】準防火地域 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 名古屋市村合町 「瓢箪山」駅歩１４分 書斎部屋付きの新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 8･5.2･5.2･3.7 LDK 15.6 S 1.7） | 建物面積 | 101.64㎡ |
| 土地面積 | 公簿 128.19㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北5.9m 公道 接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-53231号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990663820 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/05/11 | 次回更新予定日 | 2026/10/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
タケヤカンパニー(株)
- 交通：
- 愛知高速東部丘陵線／杁ヶ池公園 徒歩11分
- 住所：
- 愛知県長久手市長配３丁目８１９
- TEL：
- 0120-213-118
- FAX：
- 0561-62-7273
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２１６８５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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