0120-213-008
新築売戸建住宅 名古屋市守山区 西城１丁目 (瓢箪山駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,984万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西城１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年12月
|
建物面積 | 93.98㎡ | 土地面積 | 公簿 157.23㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 名鉄瀬戸瀬『瓢箪山』駅徒歩１０分！！西城小学校、守山中学校徒歩５分！！スーパー徒歩８分！！
アピールポイント
広々約８１帖のＬＤＫは壁面も多く、棚等が配置しやすい間取りです。
対面式のキッチンで、リビングが良く見渡せます。
キッチン横には、食品や日用品のストックに便利な大きなパントリー付！！
２階にも、ウォークインクローゼットを始めとする収納が豊富です。
お部屋が綺麗に片付き、プライベート時間もゆったり過ごせそうですね。
２部屋行き来可能なバルコニーで洗濯も楽々です。
◎住宅性能表示制度６項目において、最高等級取得！！
詳細、質問等、先ずはお気軽にご相談下さい。
タケヤカンパニーがお客様を全力でサポート致します。
当社ＨＰに載っていない物件もご紹介可能です。
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西城１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,984万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 浴室乾燥機 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 設備・仕様：ベタ基礎、建物１０年保証 ※協定地部分３３．９８㎡を土地面積に含む |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 名古屋市西城２期 ”名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅歩１０分” | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7･5.2･5.2 LDK 18） | 建物面積 | 93.98㎡ |
| 土地面積 | 公簿 157.23㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南5.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | HPA-26-04816-1 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 予定 2026年10月中旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6991252911 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/26 | 次回更新予定日 | 2026/10/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
タケヤカンパニー(株)
- 交通：
- 愛知高速東部丘陵線／杁ヶ池公園 徒歩11分
- 住所：
- 愛知県長久手市長配３丁目８１９
- TEL：
- 0120-213-118
- FAX：
- 0561-62-7273
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２１６８５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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