売戸建住宅 長久手市 菖蒲池 (杁ヶ池公園駅) 2階建 4LDK

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価格 5,800万円 間取り 4LDK
交通 東部丘陵線/リニモ / 杁ヶ池公園駅 徒歩14分
[バス利用可] バス13分 菖蒲池 停歩3分
所在地 愛知県長久手市菖蒲池
築年月 2008年1月(築18年9ヶ月) 建物面積 150.99㎡ 土地面積 公簿 208.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地６０坪越え、４５坪の４ＬＤＫ！全室エアコンあり！涼しい環境で内覧できます！
  • 建物面積１３８．９㎡（４２坪）・敷地面積：２０８．７９㎡（６３．１坪）
  • シンプルモダンな外観
  • 玄関アプローチ
  • 玄関前、鉄の防犯扉
  • 犬の足洗い場が併設された広々とした玄関ポーチ
  • 陽が入り明るい玄関ポーチ
  • 玄関ポーチからお庭へ行けます。
  • ゆとりある玄関
  • 外出時に便利な姿見あり
  • 充実した玄関収納
  • 充実した玄関収納。衣類も収納できます。
  • １２帖のリビング
  • ※画像はイメージです。
  • １２帖ダイニング
  • ※画像はイメージです。
  • カウンター付きキッチン
  • 食洗機付き対面キッチン
  • 収納豊富なカップボードあり
  • １階の約６．７帖洋室
  • １階の約６．７帖洋室
  • お庭へ出られます。
  • 日当たり良好です。
  • ゆとりある洗面室
  • ワイドタイプの洗面化粧台
  • 階段下収納
  • 広い浴室。ゆったりとしたバスタイムを。
  • タンクレストイレ。収納、手洗い場あり。
  • １階ホール収納。
  • １０帖洋室
  • １０帖洋室
  • 南東側ワイドバルコニー
  • 西側Ｌ字バルコニー
  • ９．２帖洋室
  • ９．２帖洋室。開放感ある勾配天井になっています。
  • ９．２帖洋室ＣＬ①
  • ９．２帖洋室ＣＬ②
  • ７．５帖洋室
  • ７．５帖洋室のＣＬ
  • 玄関ポーチにあるシャワー付き洗い場
  • カースペースは２台駐車可能
  • 長久手市立南小学校
  • 長久手市立南中学校
  • 愛知たいよう幼稚園
  • カネスエ長久手店
  • ローソンストア１００杁ヶ池公園店
  • スギ薬局長久手店
  • 杁ヶ池公園

    アピールポイント

    愛知高速東部丘陵線（リニモ）「藤が丘」駅まで徒歩１４分！
    スーパー・コンビニが徒歩１０分圏内にあり！
    周辺に医療施設多数あり、生活環境良好です！
    小学校まで徒歩約１０分、中学校まで徒歩約７分！
    公園も近く、子育て中のご家族に嬉しい立地です！

    防犯扉のある広々玄関ポーチや日当たり良好な広々ＬＤＫ、
    ドッグランや家庭菜園に最適な南向きのお庭など、おうち時間充実の４ＬＤＫです。

    質問等、お気軽にお問い合わせください。
    土地・戸建のことならタケヤカンパニー！

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    物件詳細情報

    交通 東部丘陵線/リニモ / 杁ヶ池公園駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス13分 菖蒲池 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛知県長久手市菖蒲池
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　オートバス　上水道　下水道　都市ガス　庭　ワイドバルコニー　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    その他制限：法２２条・長久手市建築指導基準
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 長久手市菖蒲池　敷地面積６０坪越え　近隣に買物施設あり
    間取り(内訳) 4LDK（洋 10･9.2･7.5･6.7　LDK 24） 建物面積 150.99㎡
    土地面積 公簿 208.79㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2008年1月(築18年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北西4.0m 公道 接面12.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2026年11月中旬
    物件番号 6991386665 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/27 次回更新予定日 2026/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    タケヤカンパニー(株)

    交通：
    愛知高速東部丘陵線／杁ヶ池公園　徒歩11分
    住所：
    愛知県長久手市長配３丁目８１９　
    TEL：
    0120-213-118
    FAX：
    0561-62-7273
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１６８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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