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新築売戸建住宅 名古屋市守山区 鳥羽見２丁目 (新守山駅) 3階建 3SLDK
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 新守山駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年11月
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建物面積 | 97.42㎡ | 土地面積 | 公簿 80.55㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 吹抜
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- スーパー・コンビニが徒歩約６分！耐震等級３取得の駅近新築戸建て！
アピールポイント
ＪＲ中央本線「新守山」駅まで徒歩８分！通勤通学に便利ですね。
小学校まで徒歩７分、中学校まで徒歩１０分と毎日の通学に安心の立地！
保育園も近隣にあり、子育て中のご家族に嬉しいですね。
間取りは３ＳＬＤＫ。
ゆとりある玄関は、ベビーカーやゴルフバック等を置いておくことも。
２階にはキッチン、浴室、洗面室の水回りが集約されており、家事動線良好◎
リビング上部には吹抜けがあり、明るく開放的な空間になっています。
◎並列２台駐車可能
◎安心の地盤保証２０年
◎耐震等級３取得
質問等、お気軽にお問い合わせください。
土地・戸建のことならタケヤカンパニー！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 新守山駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,690万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：１号棟 バルコニー：あり ◇その他規制：十防火地域・３１ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域外 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 守山区鳥羽見２０８① ＪＲ「新守山」駅歩８分 広々玄関 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7･5.2･5.1 LDK 15.1 S 5） | 建物面積 | 97.42㎡ |
| 土地面積 | 公簿 80.55㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年11月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北5.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | R08確認建築CI東海A00109号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6991993993 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/28 | 次回更新予定日 | 2026/10/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
タケヤカンパニー(株)
- 交通：
- 愛知高速東部丘陵線／杁ヶ池公園 徒歩11分
- 住所：
- 愛知県長久手市長配３丁目８１９
- TEL：
- 0120-213-118
- FAX：
- 0561-62-7273
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（４）第２１６８５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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