売マンション ライオンズマンション平和ヶ丘　広々ルーフバルコニー 4階 5LDK

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価格 1,080万円 階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩22分
所在地 愛知県名古屋市名東区平和が丘２丁目
築年月 1979年9月(築47年1ヶ月) 面積 壁芯 89.59㎡ 間取り 5LDK

ポイント

リフォーム　最上階　南向き　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
専有面積８９．５９㎡の５ＬＤＫ！ファミリーにオススメの物件です！買い物施設が徒歩１０分圏内にあり！
  • ５ＬＤＫ　広々ルーフバルコニーあり
  • 玄関ポーチ
  • 玄関からルーフバルコニーへ行けます
  • シューズボックスあり
  • 日当たりの良い明るいＬＤＫ
  • 洋室①
  • 洋室①
  • 洋室①のＣＬ
  • 洋室②
  • 洋室②
  • 洋室②のＣＬ
  • 和室①
  • 和室①
  • 和室①の押入
  • 和室②
  • 和室②
  • 和室②の押入
  • 洋室③
  • 洋室③
  • 洋室①と和室①のバルコニー
  • バルコニーからの眺望
  • ルーフバルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ルーフバルコニーからの眺望
  • キッチンの給湯パネル
  • モニター付きインターホンあり
  • 温水洗浄便座付トイレ
  • 名古屋市立平和が丘小学校
  • 名古屋市立猪子石中学校
  • よもぎ幼稚園
  • 名古屋市よもぎ保育園
  • アオキスーパー千代が丘店
  • ローソン名東区平和が丘店
  • ツルハドラッグコスモ千代が丘店

    アピールポイント

    地下鉄東山線「一社」駅・地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで自転車９分！通勤、通学に便利です！
    スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩１０分圏内にあり！
    小学校まで徒歩７分・中学校まで徒歩９分！周辺に保育園多数あり！
    子育て中のご家族に嬉しい立地ですね。
    近隣月極駐車場１台継承可！
    リフォーム済の中古マンションです。

    不動産売買の事ならタケヤカンパニー！
    ＨＰに掲載されていない物件もご紹介できます！
    質問等、お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市名東区平和が丘２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,080万円 平米単価 12.06万円/㎡
    管理費 22,800円/月 修繕積立金 22,220円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション平和ヶ丘　広々ルーフバルコニー
    設備 システムキッチン　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　グリル　シャワー付洗面化粧台　給湯　クッションフロア　都市ガス　ルーフバルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居　２種住居
    ◇ルーフバルコニー：面積８６．３５㎡、使用料なし
    ◇駐車場：近隣月極駐車場１台継承可。７，０００

    円／月、６／１～使用開始
    ◇その他規制：都市緑地法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･6）
    専有面積 壁芯 89.59㎡ バルコニー 8.66㎡
    階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1979年9月(築47年1ヶ月) 総戸数 14戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換・給湯器交換・洗濯水栓交換
    ■内装：2026年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　クロス貼替・ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）・スイッチコンセントプレート交換・分電盤・換気扇交換・畳表替え・襖、障子張替・網戸張替・ハウスクリーニング等
    駐車場 近有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回((株)大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6990856882 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/28 次回更新予定日 2026/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    タケヤカンパニー(株)

    交通：
    愛知高速東部丘陵線／杁ヶ池公園　徒歩11分
    住所：
    愛知県長久手市長配３丁目８１９　
    TEL：
    0120-213-118
    FAX：
    0561-62-7273
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１６８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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